Названы регионы — лидеры по строительству малоэтажного жилья в России :: Загород :: РБК Недвижимость

Места


Примерно 83% от всего малоэтажного строительства жилья в России приходится на 20 регионов. Больше трети этого объема занимают рынки Москвы и Подмосковья


Фото: Vladimir Razgulyaev/shutterstock.com

Московская область лидирует среди российских регионов по объемам строительства малоэтажного жилья: на регион приходится почти четверть от общероссийского показателя. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) девелоперской компании «Партнер строй», которая специализируется на малоэтажном строительстве.

Как считали

В исследовании рассмотрено 3,37 млн кв. м введенного в эксплуатацию и строящегося жилья в малоэтажных жилых проектах, в которых по состоянию на сентябрь 2021 года находились дома в стадии строительства. Эксперты исследовали проектные декларации во всех жилых комплексах высотой до четырех этажей, включая таунхаусы, в которых по состоянию на сентябрь 2021 года были возводимые здания. ЖК, в которых все дома введены в эксплуатацию, не включались в исследование. Всего было рассмотрено 273 комплекса.

Регионы — лидеры по малоэтажному строительству

Лидером стала Московская область с объемом малоэтажного строительства 806,5 тыс. кв. м, или 24% от его общего объема по стране. На втором месте — Москва, где показатель почти в два раза меньше (421,3 тыс. кв. м, или 13% от общего объема). Совокупная доля Москвы и области составляет 36%.

Доля остальных регионов из топ-20 находится на уровне 2–4% для каждого из субъектов. Среди регионов с долей малоэтажного строительства в 4% — Ленинградская область, Краснодарский край, Татарстан, Новосибирская и Калужская области. На них приходится в среднем от 121,2 тыс. до 148,3 тыс. кв. м. Около 3% малоэтажного жилья строится в Иркутской и Тюменской областях. Всего на 20 регионов приходится 83% от всего малоэтажного строительства жилья.

«22% строящегося в топ-20 регионах малоэтажного жилья сфокусировано в субъектах, которые не попадают в число крупнейших регионов по объему многоквартирного жилищного строительства с показателем 1 млн кв. м жилья и более», — отмечают эксперты из «Партнер строй». По их данным, это Калужская, Иркутская, Владимирская, Тверская, Волгоградская, Белгородская, Костромская области и Ямало-Ненецкий автономный округ. «Совокупно на них приходится 621 тыс. кв. м малоэтажного жилья. Другими словами, распределение малоэтажного строительства отличается от характерного распределения многоквартирного жилищного строительства по регионам», — пояснили эксперты.

Топ-20 регионов по объему малоэтажного жилищного строительства, сентябрь 2021 года



Источник

Оцените статью
Milkandsnow: Москва сегодня