Цены на жилье на горнолыжных курортах растут по всему миру :: Деньги :: РБК Недвижимость

Места


Швейцария стала лидером по росту цен на жилье на горнолыжных курортах Европы. Эксперты связывают это с умеренными антиковидными ограничениями и дефицитом предложения


Фото: Andermatt Swiss Alps AG

Цены на жилье на европейских горнолыжных курортах выросли в течение 2021 года, несмотря на закрытые границы. Такой вывод содержится в двух исследованиях международных компаний Knight Frank и Savills, которые в декабре ежегодно выпускают аналитические обзоры цен на ведущих горнолыжных курортах.

«На десяти самых дорогих горнолыжных курортах мира среднегодовой прирост цен на жилье составил 7,2%», — говорится в Savills Ski Report 2021 (.pdf). Максимальный рост цен (+16,5%) зафиксирован в швейцарском Санкт-Морице, следует из Sky Property Index Report (.pdf) от Knight Frank. Рост цен связан с антиковидными ограничениями 2020–2021 годов, что привело к росту спроса на курортную недвижимость, говорится в обоих аналитических отчетах.

Индекс Knight Frank Sky Property Index Report основан на усредненных ценах на «шале с четырьмя спальнями, расположенные в центральном районе курорта». По этому показателю наименьший годовой рост зафиксирован на курорте Кран-Монтана (Швейцария), где жилье за год подорожало на 0,1%. Низкая динамика роста также зафиксирована во французском Куршевеле 1850 (0,4%) и швейцарском Церматте (0,5%).

Быстрее всего цены на горнолыжную недвижимость, по данным аналитиков Knight Frank, росли на трех швейцарских курортах — в Давосе (+13,4%), Клостерсе (+14,4%) и Санкт-Морице (+16,5%).

Виды Санкт-Морица — недвижимость на этом горнолыжном курорте в Альпах подорожала сильнее всего в 2021 году

Виды Санкт-Морица — недвижимость на этом горнолыжном курорте в Альпах подорожала сильнее всего в 2021 году

(Фото: Stefano Politi Markovina/shutterstock)

США

Одновременно с альпийскими курортами растет в цене и горнолыжная недвижимость в США. Шале в Аспене, Колорадо, в 2021 году в среднем стоило $33,4 тыс. (2,5 млн руб.) за 1 кв. м, говорится в отчете Saviils. По данным Knight Frank, это на 19% выше, чем годом ранее. В Аспене на продажу в 2021 году было выставлено 77 шале стоимостью выше $20 млн (1,47 млрд руб.) каждое, уточняется в отчете Knight Frank. При этом самый дорогой объект, выставленный здесь на продажу в 2021 году, оценивается в $61,4 тыс (4,5 млн руб.) за 1 кв. м.

Вид на горнолыжный курорт в Колорадо, США

Вид на горнолыжный курорт в Колорадо, США

(Фото: Jacob Boomsma/shutterstock)

Международные эксперты по недвижимости считают такой рост цен на курортах нетипичным. «Горнолыжная недвижимость не всегда высоколиквидна. До 2019 года рост цен на горнолыжную недвижимость отмечался только на нескольких топовых курортах, таких как Валь д’Изер, Вербье и Морзин», — приводятся в отчете Savills Ski Report 2021 слова главы подразделения Savills Ski Джереми Ролласона.

На каких альпийских курортах дорожает недвижимость // Таблица Knight Frank Research



Источник

Оцените статью
Milkandsnow: Москва сегодня